Marmaris’te kiralık mesken fiyatları çıldırdı

Muğla’nın Marmaris ilçesindeki kiralık meskenler son bir yılda yüzde 60’ın üzerinde zamlandı. 2+1 eşyalı bir meskene en düşük 7 bin TL’den yıllık peşin ödeme isteniyor. İçmeler Mahallesi’ndeki bir konuta ise 60 metrekare 1+1 bir mesken için aylık 24 bin TL’lik kira bedeli yıllık peşin isteniyor.

Corona virüsü salgını ve ardından üst üste gelen artırımlar nedeniyle Muğla’nın Marmaris ilçesindeki kiralık konutların kiraları fahiş oranda zamlandı.

Bir önceki yılın tıpkı vaktine göre, 60’ın üzerinde zamlanan kira bedelli İstanbul fiyatlarını geride bıraktı. Marmaris’te stüdyo konutların kiraları bin 500- 2 bin, 1+1 konutların kiraları 2 bin- 2 bin 500, 2+1 meskenler ise 3 bin – 3 bin 500 TL’yi gördü. 2+1 eşyalı bir meskene en düşük 7 bin TL’den yıllık peşin ödeme isteniyor. Bu sayılar deniz gören konutlar içinse katlanıyor. İçmeler Mahallesi’nde 60 metrekare 1+1 eşyalı ‘kısmi’ deniz görünümlü meskenler aylık 24 bin TL’yi buluyor. Dairenin kira bedeli peşin veya 2 taksit halinde isteniyor.

Marmaris’te konut kiraları her geçen yıl uçuyor. Kiralık mesken fiyatları son yıllarda büyük artış gösterdi. Fiyatlardaki artış kiracıları kahır durumda bırakırken, konut sahipleri durumdan şad. 2 bin 800 TL taban fiyatla geçimini sağlayan bir ailenin en büyük masrafını kira bedeli oluşturuyor.

 

MÜLK SAHİPLERİ MEMUR YA DA KAMU GÖREVLİSİ İSTİYOR

Marmaris’te emlak müşavirliği yapan Kaan Kaya da artan fiyatlardan şikayetçi.  Sözcü’ye konuşan Kaya, “Marmaris’te Kiralık emlak fiyatları geçen yıla göre yüzde 60-70 artmış bulunuyor. Bugün Marmaris’te stüdyo meskenlerin kiraları bin 500- bin 700, 1+1 konutların kiraları 2 bin-2 bin 500, 2+1 meskenler ise 3 bin TL’yi gördü. Konut sahipleri kiralama konusunda memur ve kamu görevlilerini tercih ederken, hür meslek ve esnaf olduğu vakit kiralama yapma konusunda kuralları zorlaştırıyorlar. Ya daha çok depozito ve peşinat istiyorlar ya da kiralama yapmıyorlar. Konutlarını eşyalı olarak kiralayanlar ise mümkün olduğu kadar uzun periyodik ödeme talep ediyor. İlan paylaşım sitelerinde arama yaptığınızda 2+1 eşyalı bir meskene 7 bin TL’den yıllık peşin ödeme istiyorlar. Bu istenilen kira bedellerini kim, hangi gelirle ödeyecek. En az fiyatın 2 bin 800 lira olduğu ülkemizde beşerler en doğal hayat haklarını bile elde edemiyor” dedi.

EMLAK MÜŞAVİRİYİM KENDİME MESKEN BULAMIYORUM

Salgının başladığı vakitte ortaya fırsatçıların da çıktığını belirten Kaya, “Geçtiğimiz iki yılda yaşanan salgını fırsat bilen birtakım mesken sahipleri yaz devranında meskenlerini günlük kiralama yapmaya başladı. Özellikle yaz evresinde emlakçılar tarafından tatilcilere konaklamada alternatif olarak çıkarıldı. Lakin fiyatlar dudak uçuklatıyor. Geçen Ağustos ayında bir müşterime günlük 2 bin 500 TL den konut bulamadım. Ben emlak danışmanlığı yaptığım halde şu anda kendime uygun fiyatlı 2+1 konut bulamıyorum, gerisini artık siz düşünün. Şimdiden yaz devranı için çalışma yapan emlakçılar var. Gayrimenkul danışmanlığı yapmayan şahıslar bile günlük kiralama işi yapmaya başladı. Yasal kuralları yerine getirmeden sorumluluk almadan bu işi yapıyorlar” diye konuştu.

 MERKEZE UZAK MAHALLELER BİLE BEDELLİ

Marmaris Emlak Müşavirleri Derneği Halkla Bağlar Sorumlusu Emlak Müşaviri Çetin Aksu, Marmaris merkeze uzak mahalleler olan Hisarsönü, Orhaniye, Selimiye, Bozburun ve Söğüt, üzere bölgelerde bile kiralama bedellerinin arttığını söyledi.

Aksu, “Şu anda buralarda geçen yıla oranla iki mislinden de üste çıktı. Sayılar 1.5- 2 bin TL den başlıyor. Olağan apartman dairelerinin bile durum ve oda sayısına göre yaz aylarında ortalama günlük kiralama bedelleri 500 ile bin TL aralığında kabul görüyor. Bizler emlakçılar olarak zoru yaşıyoruz. Özellikle mülk sahiplerinin kiralama ve satış siyasetlerindeki artışların sorumluluğu emlakçılara yükleniyor. Bu durum bizi zorluyor ve talep sahipleri tarafından ebediyen hakaret ve şikayetlere maruz kalıyoruz. Maalesef  bu durum hepimiz için çok zor” dedi.

KİRALAR NE KADAR?

Armutalan Mahallesi: Yunus Nadi Caddesinde 230 metrekare 3+1 full eşyalı (tüm mutfak aletleri dahil), 4 balkon, teras, ebeveyn banyosu, 2 banyo bulunan her odası klimalı dubleks aylık 10 bin TL kiralık lüks daire. Yıllık olarak veyahut 1 Nisan 2022’ye kadar yalnızca kış kısmı için kiralanabilir. Bir kira bedeli depozito istenmektedir.

Çıldır Mahallesi: Ahu Hastanesi yakınında ful eşyalı konforlu, 95 metrekare 2+1 ful eşyalı, orta kat düz daire, elektrikli panjur sistemi, asansörlü, imajlı diyafon, geniş balkonlu aylık 7 bin TL.

Hatıpirimi Mahallesi: Amfi Tiyatro civarı 3+1, kapalı otoparklı lüks özellikleriyle ve akıllı konut teknolojili, havuzlu, asansörlü, kapalı otoparklı, alttan ısıtma ve soğutma sistemli, ısı ve ses yalıtımlı 110 metrekare aylık 11 bin 500 TL.

İçmeler Mahallesi: Kayabal Caddesinde kısmi deniz manzaralı şehrin tam merkezinde 60 metrekare 1+1 eşyalı aylık 24 bin TL. Dairenin kira bedeli peşin veya 2 taksit halinde ödenmektedir.(Aylık ödeme yoktur)

Kemeraltı Mahallesi: Marmaris merkezde havuzlu sitede eşyalı kiralık 2+1 dubleks aylık 6 bin TL. Kira bedeli yıllık peşin.

Denize, mahallî pazara, eczanelere, sıhhat kuruluşu, yat limanı, cümbüş merkezi ve zincir marketlere yürüme uzaklığında 90 metrekare 3 + 1 kapalı mutfak, yan cepheden deniz gören büyük balkonlu daire. 7 bin 500 TL kira bedeli 1 yıllık kira ve depozit peşin alınacaktır.

Siteler Mahallesi: Şahane orman manzaralı doğa eşliğinde, sakin sessiz ve nezih bir durumda, denize sadece yürüme mesafesinde genç ve konforlu 2+1 şık dubleks dairemiz, tam eşyalı ve mobilyalı şekilde  aylık 7 bin TL. Evcil hayvan kabul edilmemektir. Hasar, zayi, kırık,  vb. için girişte hasar depozitosu  alınmaktadır.

Denize 40 metre, alış veriş merkezlerine yürüme ortasında, asansörlü, üçüncü kat deniz görünümlü, iki öbür balkon, iki öbür klima, içi tam yenilenmiş 45 metrekare 1+1 daire.  Yaz periyodunda aylık olarak Mayıs ayı (30 gün) 8 bin, Haziran, Temmuz, Ağustos ayları 11 bin 500, Eylül ayı 8 bin 500 TL (+depozit + elektrik + su) Meskenimiz en fazla üç kişilik olup, kalabalık aileler  için uygun değildir.

Orhaniye Mahallesi: Keçibükü Sokakta geniş bahçeli 110 metrekare 2 +1, ön ve geride geniş balkon, full beyaz eşyalı, kıyafet dolapları, termosifon, güneş güç, otopark, ısı pompası sistemi ve petekler hazırdır. Denize 200 metre aralıkta yıllık 60 bin TL ve kira bedeli yıllık peşin olarak ödenir.

Selimiye Mahallesi: Marina içerisinde 1+1, 60 metrekare 2. Kat yıllık 110 bin TL ve kira yıllık peşin alınır. (Aylık 9 bin 167 TL’ye geliyor)

Söğüt Mahallesi: Deniz görünümlü 6 aylık 35 bin TL veya yıllık 55 bin Lira peşin olarak kiralıktır.

Tepe Mahallesi: Kordon Caddesinde full eşyalı 2+1 daire. Yıllık kiralamada aylık fiyat 6 bin TL olup; yıllık peşin ödeme ve kısa kısım kiralamada fiyatlandırma farklılıklar gösterir.

Turunç Mahallesi: Denize ve çarşıya çok yakın, otopark sorunu olmayan pak site içinde, bağımsız giriş. Kendine ait şık peyzajlı bahçe kullanımı, açık mutfak, çift wc. Banyo, ekstra depo alanı (kiler) ihtimamla dekore edilmiş eksiksiz pak eşyalı 120 metrekare kapalı kullanım alanına sahip 3+1 bahçe dubleksi. Kira aylık 6 bin 500 TL +depozit.

Günün Trend Görünümü

Daha fazla göster

Bir Cevap Yazın